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  • 豪横!重磅规划落地!厦门这里强势崛起买房人即将涌入

    时间:2022-02-04

  •   过去这些年,厦门不少区域先后开启“造城”动作,然而真正实现“质变”,兑现利好的板块屈指可数。

      站在城市更新的风口之上,同安老城不仅坐享醇熟全系配套,眼下帷幄时代使命,重回主场,硬核升舱。

      厦门“十四五”规划提出,“一岛一带多中心”的城市空间格局,其中同安便是厦门“多中心”的一员。而同安老城区作为同安经济文化中心,无疑是前沿阵地。

      同安区“十四五”规划,明确提出推进旧城改造和城市更新。其中老城更新行动+传统工业园区的提升,将重构区域的城市界面。按照惯例,这类行动其建设进程会优先推进,周边产业、交通、教育等公共配套会在近年内大幅提升,最终推动区域蝶变。

      与此同时,同安进出岛通道+地铁9号线,这对王炸利好,不仅将缩短了同安老城板块抵达厦门各区的距离,必然使其区域价值急速上升。更让很多人重新认识了同安,必然会进一步拉升了该板块在购房者心中的地位。

      在做强做大支柱产业,培育发展战略性新兴产业上,同安区将构建“一轴三带多组团”产业发展新格局,其中同安老城区位列产城融合提升带的核心中轴,势必会带来大批量产业集群落地。

      不止于此,这里已经被厦门高新技术产业集聚区所包围,伴随着腾讯、网易云等品牌签约入驻,以及宁德时代巨头进驻同安,势必会加快同安产业优化升级推进工业高质量发展,带来一批高量级高科技行业的相关人才进驻。

      资源的聚合,加速了板块的发展。如此强烈的政府导向,足以窥见同安老城的未来。

      摊开地图,你就会发现,占位同安老城核芯的厦门远洋风景,不仅能醇熟全系配套,更承载了板块升级的红利,无疑撑起了板块的价值与门面。

      相比新城的一纸蓝图,同安老城本身就是一座城,其生活配套更是岛外最便利的区域之一。更重要的是,追寻城市脉络,城南此刻最是繁华。

      其中,名校荟萃,人文馥郁:同安区第三实验小学、同安区第二实验小学、同安祥平中心小学、大同中心小学、厦门市第二外国语学校、同安实验中学等全龄段的教育资源,实属岛外第一梯队。

      除了教育,畅达的交通路网不仅预示着出行的便利,更意味着效率的高质提升。家门口直线号线规划中)\BRT,极速畅联岛内外。

      不止于此,这里占据核心主场,除了享受市政资源,乐海城市广场、厦门市第三医院、同安城南医院等商业医疗配套一应俱全,轻松体验城央成熟生活。

      这些年它也一直在全力打好“南扩”大会战,经历着关键性的扩容:从最初的双溪以北片区,扩展到银湖中路,再到新民大道……伴随着一系列核心城市资源的一一落位,进一步奠定了城南的地位,而厦门远洋风景正好盘踞中心,尽享醇熟全系配套。

      除了天生的区位优势,远洋风景的周边正值旧改焕新阶段,更让其实至名归地登上城南价值链的顶端。

      一方面,周边以配套先行,闷声做规划,咫尺之距的厂房正在挥舞铁臂,有序拆除当中,其中项目周边部分地块已经清空。

      其中,和泰纸品已经拆完、伟思科技园征迁施工中,台惠元旦征迁点、源顺工业设备征迁点、青田实拍征迁点均已圈出,而远洋风景恰恰在发展能量辐射范围的中心点,吃准城市更新的红利。

      另一方面,政策导向一定是决定其土地价值迭新的核心要素之一。从具体官方规划中我们可以看出项目周边不仅有居住、商业、社区服务设施及公园绿地,还有九年一贯制学校,将居住指数值拉满!

      根据规则,项目周边多个地块的拆迁,居住用地增加,未来片区房价的天花板,大有想象空间。

      一方面,窥探区域的空间布局,不难发现,相比以往的零星布局,这一次项目周边规划了多块居住用地,作为老城区最后的集中居住用地,足见稀缺性。

      另一方面,如此规模的稀缺成片居住区,搭配上罕见全维度配套的一次性“给齐”,很明显,这是一个含着“金钥匙”出生的片区:左手抱着老城的历史古韵与烟火气息,右手挽着城南中心——繁华与未来,让这里注定成为少有的高端居住区。

      未来生活在这里的业主,吃、喝、玩、乐都比较方便,基本上都是步行即可到达。特别是项目旁规划的商业,未来只需要穿着拖鞋下楼,就能看到林立的食肆、各种便利店、休闲娱乐等,不仅全面升级消费体验,也足以说明一个区域的开发速度以及对于市场需求的吸附能力。

      作为承载着整个板块规划拆迁后成片居住用地的教育需求,未来将引进全国知名的学校进驻,论师资力量和硬件配置,势必会定鼎同安的第一梯队。

      远洋风景作为同安城南板块第一个开发住宅项目,也积极与相关部门推动名校的落地。眼下,九年一贯制学校已经敲定,计划2022年开工,2024年招生办学,加之大量居住用地的聚集,这里还多了一项承接优质生源的“资本”。根据规划学校位于项目西侧,良工机械厂北侧,未来远洋风景的业主在家门口,就能享有全龄段的优质教育配套。

      越是孩子聚集的地方,越是流动资金最充裕的地方。这所承担着新星板块崛起的区域内具有影响力的学校,一旦开办,助力区域价值增速提升。而远洋风景的业主,无疑是最大的收益者。

      很明显,远洋风景的高占位既为业主生活带来高便利性,也保证了价值的成长性。

      如果说,地段是带给项目增值的强力爆点,那产品的拔尖,更是项目无懈可击的硬实力。

      纵观片区内在售楼盘,作为同安主城首个新中式健康住区,远洋风景以其更为精细的居住品质,吸引了一批对品质有追求的购房者:

      一方面,相比其他开发商,作为中国健康人居理念的首倡者, 远洋坚守品质初心,以产品力应对地产新周期,未来的“能见度”注定不会低。

      在后疫情时代,关注到用户对健康的高度诉求,远洋从居住的本源出发,在设计过程中更是广泛落地远洋健康建筑体系,开启新的健康生活时代。

      更为匠心的是,远洋风景创新升级标准化的模块,从原本涵盖“园区健康、楼体健康、室内健康、文化健康”四大维度70余项健康价值点中,归纳出最实用的4大健康体系和54项健康价值,直击特殊时期的需求核心和痛点。

      另一方面,远洋聚焦健康产品,与众不同的产品设计概念,放眼全厦,也是独一档的存在。

      总建约20万㎡新中式健康住区+以“一街\两厝\六境\八苑” 打造约3万平中央园林+全面引入远洋健康建筑体系+定制架空层泛会所等全龄配套,为居住者形成理想生活的完美闭环。

      在产品的打造上,建筑面积约96㎡四房的洋房产品定位,不仅兼顾了门槛,舒适度超能打,且一步到位,打造高质量生活维度。

      作为板块内难得一见的8-11层精装洋房产品,远洋风景把楼距、通风最大化,让所有的楼栋都沐浴在阳光和清风之下。

      奢阔楼间距,搭配上约39%的高绿地率,让自然和社区景观距离感更近,每户可以循光而居,时刻享受阳光与微风的轻拂。而一梯两户设计,住户少,高效乘梯出行避免等待。

      更难得的是,眼下用高层的价格即可买低密洋房(总价约250万起),性价比凸显。

      采用进阶版“四叶草”的户型设计,餐客厅在正中,独立四室分布,户型方正,动静分离,几乎没有浪费面积,得房率更为优越。

      其中,南向近10米大面宽,空间尺度拉满,如同安上一个宽面屏,单就这个设计,已经吊打市场上不少的洋房产品了。

      与此同时,南向三开间、约22㎡阔厅、270°广角阳台、约17㎡奢阔主卧、3面8采光窗……随意拿出一项都足以令人市面上大多数的同面积段产品。

      更赞的是,项目不仅秉承远洋精工标准,更在原有高标准下进行了再一次升级。以区域难得的,媲美豪宅的全屋精装标准——全屋一拖五中央空调,全方位送风体验,精准控湿控温,为业主带来舒适感极高的生活体验。

      很明显,无论是区位优势、还是项目自身卓越实力,都注定了远洋风景是一个“含金量”极高的项目。

      本项目推广名为“远洋风景”,地名办核准名为“T2021P02”。开发公司为:“厦门远宏安房地产开发有限公司”;本资料文字、数据和图片仅供参考,不作为要约或承诺。部分房屋因楼栋及朝向关系无法瞰景,具体景观面以现场实际楼栋位置及户型分布为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。教育信息来源于厦门同安区教育局,仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。千亿远洋数据来源:乐居财经。本宣传资料发布时间为 2022年1月27日,有效期30天,敬请留意最新资料。返回搜狐,查看更多